Notre expérience de plus de 30 ans dans l'immobilier, à la fois comme constructeur et promoteur immobilier, ainsi que comme agence immobilière s'accompagne tout naturellement d'une expertise dans la gestion locative.

Dans ce domaine, notre objectif est de vous accompagner, au quotidien, à gérer votre patrimoine immobilier. Selon vos souhaits, nous pouvons intervenir à chaque étape de la location et répondre ainsi à toutes les problématiques que vous pourriez rencontrer.

Gestion des locataires

1/ Recherche et sélection des locataires : Nous mettons à votre service tous les moyens de notre agence pour trouver dans les meilleurs délais le locataire idéal!

2/ Rédaction et signature des contrats de bail et des garanties : Selon vos conditions, nous prenons en charge tout l'aspect administratif et juridique de la location.

3/ Etats de lieux : Nous pouvons vous représenter lors des états des lieux d'entrée et de sortie de vos locataires.

4/ Loyers et comptabilité : Nous nous chargeons du recouvrement et de la comptabilité des loyers ainsi que des charges annexes et dépôts de garantie.

5/ Réception et contrôle des réclamations et doléances des locataires : Nous assurons la médiation entre vous et vos locataires et dans la mesure du possible, nous tentons de résoudre les problèmes sans vous en inquiéter.

6/ Résiliation : Là encore nous gérons toute la partie administrative, matérielle et comptable et faisons preuve d'une réactivité maximum pour assurer le renouvellement de vos locataires.

Entretien, charges et copropriété

1/ Entretien des lieux loués : Nous nous occupons de la comptabilité des travaux d'entretien et le cas échéant de la demande de devis.

2/ Charges de copropriété : Nous gérons le lien entre propriétaire, locataire et syndic, afin que chacun dispose d'un interlocuteur pour la gestion du quotidien (Appel de charges, travaux de copropriété, relance, suivi comptable)

3/ Représentation aux assemblées générales : Si vous le désirez, nous recevons vos pouvoirs dûment signés afin de vous représenter et défendre vos intérêts lors des assemblées générales de copropriété.

Travaux

Si vous êtes amenés à faire des travaux dans le bien que nous avons en gestion, nous pouvons intervenir dans plusieurs domaines :

1/ Coordination avec les locataires : Nous les prévenons et faisons en sorte que les travaux n'entraînent aucun conflit entre eux, vous et les entreprises diligentées.

2/ Demande et présentation des devis, suivi des comptes, réception des travaux : En tant que promoteur depuis plus de 30 ans, nous avons une expertise toute particulière sur ce point.

Contentieux et Loyers impayés : Nous assurons le rappel des loyers et si la situation l'exige, avec votre accord, nous entamons des poursuites judiciaires, une procédure d'expulsion, saisies,bien entendu, nous serons vous orienter vers une assurance adaptée pour vous permettre de ne pas avoir de perte de loyer pendant cette procédure

GRAND PARIS GESTION - GPP s.a.s

43 Av Lucien René Duchesne 78170 La Celle Saint Cloud

Tél : 01.30.82.20.00  Fax : 09.72.12.22.10

Carte Professionnelle délivrée par la préfecture de Versailles / Garantie financière Verspieren